Блочно-модульные котельные, в отличие от централизованного теплоснабжения, не имеют протяженных внешних тепловых сетей, это позволяет снизить потери теплоносителя в тепловых сетях и потери тепла. Блочная котельная снижает потери тепловой энергии за счет того, что она находится близко к сооружениям, требующим отопления. Кроме того, блочная котельная работает автоматически. То есть поддерживается давление в сети теплоснабжения и температура теплоносителя на горячее водоснабжение, отопление. Управление системой водоподготовки и отопления котельной так же поддерживается в автоматическом режиме. В каждой котельной установлена система погодозависимого регулирования, что позволяет автоматически регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха.

Аварийные сигналы в котельных выводятся на щит сигнализации, который находится в помещении котельной, и передается на пульт диспетчера.
Оборудование блочных котельных находится в специальных пожаро-безопасных утепленных блоках, выполненных из металла. Такие блоки при необходимости можно подключать к другому объекту или вообще поменять их местоположение.